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    • 新蔡樓市月報 | 5月之土地出讓
    • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2020-06-13  /  瀏覽:1103 次  /  

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    新蔡網   新蔡房產網官網 訊 2020年,注定是不平凡的一年。由于疫情的影響,各行各業或多或少都有所波及。當然,房地產行業,也受到了波及。整個2月、3月、4月成交量,微乎其微。新蔡的土地拍賣市場也被按下了暫停鍵。5月,各行各業漸漸蘇醒,新蔡土拍市場,日漸回暖。


    2020年5月份,新蔡縣通過公開招拍掛方式累計出讓成交1宗土地(含居住、商業),累計出讓面積約46628.15㎡,約69.94畝。

    新蔡縣2020年5月土地成交匯總(居住、商業)


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    2020年5月新蔡縣成交居住用地1宗,XCR-18054號地塊,總面積46628.15㎡,約69.94畝。位于新蔡縣今是街道黎廟村西湖大道東側,四至位置-東至:西湖路,南至:黎廟村,西至:西環路,北至:黎廟村土地性質為居住用地。受讓單位為新蔡縣京新置業有限公司,成交價為72040492元,每畝約合103萬元,約1545元/。


    新蔡縣XCR-18054號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓


    河南省新蔡縣自然資源局

    國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

    新自然告字[2020]4號

    根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》,經新蔡縣人民政府批準,新蔡縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓XCR-18054號宗地國有建設用地使用權,具體組織實施由新蔡縣公共資源交易中心承辦?,F將有關事宜公告如下:

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下:


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    二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

    在新蔡縣城區,有欠繳土地出讓金等行為的用地單位和個人不得參與宗地競買活動,以新蔡縣自然資源局出具的書面證明為準。

    三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定受讓人。

    本次掛牌不設底價。

    四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易,即通過新蔡縣公共資源交易中心網上交易系統(http://www.xcggzy.org.cn)(以下簡稱網上交易系統)進行。申請人可于2020年4月3日8時至2020年5月7日17時前訪問新蔡縣公共資源交易中心網站,下載辦事指南土地交易中的《土地競買人網上交易操作視頻》及政策法規土地交易中的《新蔡縣國有建設用地使用權網上交易規則》,并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。

    五、為保證網絡環境下用戶身份和有關資料信息的真實性,競買人需先到我中心受理室辦理誠信庫入庫登記(詳見辦事指南土地交易中的《土地競買人入庫辦理公告》)及CA數字證書后(詳見網站首頁《新蔡縣公共資源交易中心關于辦理CA數字證書及電子簽章的公告》),方可在網上交易系統參加掛牌出讓活動。

    六、網上掛牌報價起止時間:2020年4月23日8時至2020年5月11日16時00分。

    七、申請競買報名、競買保證金到賬的截止時間均為2020年5月7日17時。競買保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。競買人需登陸網上交易系統交納競買保證金(競買保證金須按網上系統生成的保證金子帳號交納)。

    溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網上交易競買資格,建議您在競買保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。 

    八、其他需要公告的事項

    (一)競買申請一經提交,即視為對出讓公告、其他相關文件、宗地現狀等無異議, 并對可能存在的風險完全接受。 

    (二)此次交易不組織對網上出讓地塊的現場踏勘,競買申請人可自行前往現場踏勘。 

    (三)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競得入選人資格后審制度。

    (四)本次出讓的事項如有變更,屆時將以新蔡縣公共資源交易中心變更公告為準。

    (五)本公告未盡事項詳見《國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》和其他出讓文件,有意競買者可登錄網上交易系統瀏覽或下載。

    九、聯系地址:新蔡縣公共資源交易中心(新蔡縣市民之家西北角辦公樓二樓)

    十、聯系方式:

    自然資源局聯系人:孟先生

    聯系電話:0396-5950023

    交易中心聯系人:張先生

    聯系電話:0396-2737676

    誠信庫入庫及數字證書辦理聯系人:周先生    

     聯系電話:0396-2737986

                         新蔡縣自然資源局

                     新蔡縣公共資源交易中心

                         二0二0年四月三日


    附件:

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    【成交公告】新蔡縣XCR-18054號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓成交公示


    XCR-18054宗地國有建設用地使用權出讓成交公告

    新自然告字[2020]9號

    根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關法律法規,遵循公開、公平、公正的原則,我中心于2020年4月23日至2020年5月11日組織該宗土地使用權網上掛牌出讓活動?,F將有關情況公示如下: 

    一、地塊基本情況 : 


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    二、公示期:2020年5月13日至2020年5月19日。

    三、 該宗地雙方已簽訂成交確認書,競得人持成交確認書與出讓人簽訂出讓合同,相關事宜在合同中約定。

    四、 聯系方式     聯系單位:新蔡縣公共資源交易中心(新蔡縣市民之家西北角樓)     聯系電話:03962737676   聯 系 人:張先生

          特此公告。

    新蔡縣自然資源局

    新蔡縣公共資源交易中心

    二零二零年五月十三日

    京新置業簡介:成立于2018年的京新置業有限公司,是一家以房地產開發為主業,涵蓋金融擔保、物業管理、商業運營、建筑施工、旅游、娛樂、酒店投資運營等7大板塊并行發展的大型集團公司。是一家以“專業、價值、責任”為企業核心價值觀,做中國新城鎮化進程的身體力行者,賦予中國新城鎮美好生活愿景更豐富的內涵,努力打造穩健增長、基業長青的發展格局的集團公司。


    — 總結 —



    從整個土地成交形態來看,受房市行情以及疫情波及,大多數開發商處于保守觀望狀態,拿地熱情銳減,而京新置業卻深謀遠慮,繼西湖別院后,又布局西湖新城一子,可謂是大手筆。由此可見,京新置業對西湖新城的未來發展十分看好。


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    隨著西湖新城四通八達的交通網絡的日趨完善,人民西路、今是大道、月亮灣大道的相繼通車,西環路、西湖大道、西湖內環、緯六路、學苑西路等也在如火如荼的建設,即將完全通車。建業桂園、西湖別院、西湖家園、如意花園、黎廟安置房一個個樓盤拔地而起。投資大廈,會展中心、第二人民醫院等一系列配套設施也在相繼施工中。西湖新城,圍繞西湖公園向四周輻射,必將成為新蔡發展大道上的一顆明珠。


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    2020年,必將是新蔡騰飛的一年。宜居宜興宜業的新蔡,歡迎五湖四海的朋友來新蔡投資置業。相信來過新蔡的每一位朋友,都會愛上水系連通的新蔡。大美新蔡歡迎您!



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