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    • 發展中的西湖新城 | 新蔡一純商業用地入市!
    • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2020-07-19  /  瀏覽:2882 次  /  

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    作為新蔡人,你印象中,新蔡最繁華的地方是哪?新蔡人流量最多的地方是哪?新蔡的城市中心在哪?相信每個人心中都有自己的答案。新蔡的城市未來在哪?這個問題,是最具有爭議的。有人說,老城;有人說,城南;有人說,城北;印象中,城西似乎是與繁華無緣。



    航拍西湖新城


    近幾年隨著城市西進政策的實施,大批的城市配套優先布局西湖新城。交通配套上,人民西路、今是大道、西湖內環、西湖大道、西環、緯六路、學苑西路等道路四通八達。雙創大廈、會展中心、新蔡縣第二人民醫院等相應配套正在如火如荼的建設中。


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    而上半年的新蔡土拍市場,由西湖新城的勁爆土拍引領全城。城市西進勢頭銳不可當。

    5月,京新置業以72040492元摘得面積為46628.15㎡的XCR-18054地塊;6月,西湖新城掛牌XCR-18053,XCR-18055,XCR-18056,3宗居住用地。今天小編說的是,6月底掛牌的商業用地XCR-18147地塊。這是最近一段時間以來掛牌的唯一一宗西湖新城純商業用地,這也為未來的西湖新城商業版圖增添重要的一筆。


    新蔡縣XCR-18147號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓(第二次)

    河南省新蔡縣自然資源局

    國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告

    新自然告字[2020]15號

    根據《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》,經新蔡縣人民政府批準,新蔡縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓XCR-18147號宗地國有建設用地使用權,具體組織實施由新蔡縣公共資源交易中心承辦?,F將有關事宜公告如下:

    一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求如下:


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    二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。

    在新蔡縣城區,有欠繳土地出讓金等行為的用地單位和個人不得參與宗地競買活動,以新蔡縣自然資源局出具的書面證明為準。

    三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定受讓人。

    本次掛牌不設底價。

    四、本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯網上交易,即通過新蔡縣公共資源交易中心網上交易系統(http://www.xcggzy.org.cn)(以下簡稱網上交易系統)進行。申請人可于2020年6月23日8時至2020年7月22日17時前訪問新蔡縣公共資源交易中心網站,下載辦事指南土地交易中的《土地競買人網上交易操作視頻》及政策法規土地交易中的《新蔡縣國有建設用地使用權網上交易規則》,并按上述文件規定的操作程序參加網上競買。

    五、為保證網絡環境下用戶身份和有關資料信息的真實性,競買人需先到我中心受理室辦理誠信庫入庫登記(詳見辦事指南土地交易中的《土地競買人入庫辦理公告》)及CA數字證書后(詳見網站首頁《新蔡縣公共資源交易中心關于辦理CA數字證書及電子簽章的公告》),方可在網上交易系統參加掛牌出讓活動。

    六、網上掛牌報價起止時間:2020年7月13日8時至2020年7月24日16時00分。

    七、申請競買報名、競買保證金到賬的截止時間均為2020年7月22日17時。競買保證金須以競買人的名義交納并從競買人賬戶支付,否則不予確認競買資格。競買人需登陸網上交易系統交納競買保證金(競買保證金須按網上系統生成的保證金子帳號交納)。

    溫馨提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響您順利獲取網上交易競買資格,建議您在競買保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。 

    八、其他需要公告的事項

    (一)競買申請一經提交,即視為對出讓公告、其他相關文件、宗地現狀等無異議, 并對可能存在的風險完全接受。 

    (二)此次交易不組織對網上出讓地塊的現場踏勘,競買申請人可自行前往現場踏勘。

    (三)本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓實行競得入選人資格后審制度。

    (四)本次出讓的事項如有變更,屆時將以新蔡縣公共資源交易中心變更公告為準。

    (五)本公告未盡事項詳見《國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》和其他出讓文件,有意競買者可登錄網上交易系統瀏覽或下載。

    九、聯系地址:新蔡縣公共資源交易中心(新蔡縣市民之家西北角辦公樓二樓)

    十、聯系方式:

    自然資源局聯系人:孟先生

    聯系電話:0396-5950023

    交易中心聯系人:張先生

    聯系電話:0396-2737676

    誠信庫入庫及數字證書辦理聯系人:周先生    

    聯系電話:0396-2737986

                             新蔡縣自然資源局

                         新蔡縣公共資源交易中心

                          二0二0年六月二十三日


    附件1:

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    附件2:


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    從官方公布的數據中不難看出,這宗XCR-18147地塊,東至黍河大道,南至人民西路,西至西湖大道,北至空地。土地面積39995.17㎡,約59.99畝容積率小于等于3.0,建筑密度小于等于30%,綠地率大于等于30。建筑限高100米,競拍起始價298萬元/畝。


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    隨著新蔡城市建設的不斷發展,新蔡這座城,由以前的單一商業體,增添至幾個分布在不同區域的商業體。從新蔡的土拍市場不難看出,西湖新城勁頭十足,而下一個新型商業體會是哪?會不會在西湖新城區域?讓我們拭目以待。


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    一城一湖水,一水一春色。小編有理由相信,西湖新城,會讓新蔡人居生活更美好。日新月異的大美新蔡已經張開懷抱,擁抱更加燦爛輝煌的明天!





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